וילה מרוהטת למכירה / להשכרה בהרצליה פיתוח
מגרש 580 מ"ר, בנוי 460 מ"ר
למכירה 17.8 מיליון ש"ח
להשכרה 15,000 $

נבנה: 1998
שיפוץ קומלפט: 2018

מפרטים ותשתיות:
✓ שטח: כ 460 (נטו) / 580 מ"ר.
✓ עיצוב אדריכלי – עיצוב קלאסי.
✓ כלול: ריהוט איטלקי קלאסי יוקרתי, נגרות מותאמת אישית, מוצרי חשמל, שטיחים משלימים, וילונות ועוד …
✓ ארבע רמות:
מרתף עם כניסה נפרדת הכוללת חלל גדול ונעים למשחקים ואחסון, חדר כושר מקצועי מאובזר, חדר אמבטיה ומקלחת.
קומת הכניסה כוללת כניסה וחדר מגורים מרווחים, אח נעימה, פינת משפחה, פינת אוכל ומטבח גדול ומאובזר עם פינת אוכל משפחתית נוספת.
קומת קרקע: כולל יחידת הורים ענקית (40 מ"ר) עם יציאה למרפסת עם נוף ירוק פתוח, חדר ארונות מרווח, חדר אמבטיה גדול ומפנק (חימום תת רצפתי, סאונה אדים, ריצוף ו קירות שיש מלאים, שני כיורים, שירותים תלויים, מקלחת ייחודית), שלושה חדרי ילדים מרוהטים, חדר רחצה לילדים וחדר כביסה.
עליית גג:  חדר שינה ראשי לעבודה / אורח / מתבגר עם ספה, ארון בגדים, שולחן עבודה, ספרייה וחדר אמבטיה מרווח; עוד חדר עבודה גדול ומפואר עם ארון בגדים / אחסון; שתי יציאות למרפסת גג גדולה ונעימה (100 מ"ר).

✓ צינור SP חדש (2018).
✓ חשמל חכם (Vitrea).
✓ מרכזי מזגן: ממירים fujitsu (9 קרבורטור) בכל הבית.
✓ שואב אבק מרכזי חדש: iVac
✓ מעלית בכל קומה (תחזוקה מלאה על ידי ברלינר).
✓ מקלט: עבר בדיקות איטום מלאות וכולל מסנן אוויר.
✓ שערים חיצוניים ומכסים למכסה המנוע (Matador).
✓ דלת כניסה מרשימה, פתיחה דו-כנפית, 3 מטר גובה: דלתות מתכת בשילוב עם אלמנטים מתכתיים בהתאמה אישית (אמן המתכת).
✓ מעקות: אומן מתכת (אמן המתכת).
✓ בריכה מחוממת (50 מ"ר) עם מערכות חדשות, תאורה וצנרת חדשה (2018): נועם נטף.
✓ כיסוי בריכה עם מנוע מובנה: בריכות וולף וכריות.
✓ מערכת השקייה אוטומטית בגינה.
✓ תאורה חיצונית יפה.
✓ רמקולים מובנים מובנים.
✓ עצים בוגרים: זית, פרי הדר ודקל, תבלינים, גן פורח.
✓ ריהוט חיצוני ואזור ברביקיו: שבירו גן, כרמל ישיר.
✓ ריצוף שיש מלא בפנים ובחוץ, פרקט מעץ מלא בחדרי השינה.
✓ עבודות עץ מיוחדות: הנגר הפרטי האני בוקובזה.
✓ מטבח קלאסי אנגלי: מטבחי Semel (דגם לורד).
✓ משטחי מטבח וחדרי אמבטיה משיש גרניט על ידי פרביטל.
✓ ריהוט יוקרה איטלקי, מיובאים ומיוחדים במיוחד (Cavio).
✓ תאורת LED מלאה (תאורה טכנית ונברשות, כולל תאורת חוץ).
✓ חדרי ילדים מרוהטים.
✓ חדר כושר מקצועי מאובזר (Energym).
✓ וילונות בהזמנה אישית (אורגון).
✓ אוסף שטיחי צמר עם קטיפה (שרון מיקלולה).
✓ טפטים בחדרי השינה לאווירה נעימה.
✓ גימור קיר גבוה גימור: מראה חלק ואחיד.
✓ קישוטי קיר ותקרה (שירן).
✓ עבודות זכוכית ומראות (מראות א.א.).
✓ כלים סניטריים חדשים (מודי).
✓ אבטחה: מערכת אזעקה מקיפה הכוללת מערכת גלאים ומצלמות (מוקד אמון)
✓ ברים שקופים: ברים על חלונות הפתוחים לאוורור ושכבת מילימטר שקופה על חלונות לחיזוק הזכוכית (אל סוראג), צילינדרים מתקדמים.
✓ גלאי עשן למניעת שריפה.
✓ רשתות חלון פתוחות (אל-פרופיל).
✓ תשתיות תקשורת (Actek).